Plataformas archivos - AMPI RIVIERA NAYARIT https://ampirivieranayarit.com/blog/tag/plataformas/ Blog de AMPI Riviera Nayarit Fri, 20 Feb 2026 21:44:42 +0000 es hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0 https://ampirivieranayarit.com/blog/wp-content/uploads/2025/05/cropped-logoverde-32x32.png Plataformas archivos - AMPI RIVIERA NAYARIT https://ampirivieranayarit.com/blog/tag/plataformas/ 32 32 Economía de plataformas y mercado inmobiliario turístico: Un vistazo al Reporte inmobiliario AMPI + APAR. https://ampirivieranayarit.com/blog/2026/01/15/economia-de-plataformas-y-mercado-inmobiliario-turistico-un-vistazo-al-reporte-inmobiliario-ampi-aparmercado-inmobiliario-turistico/ Thu, 15 Jan 2026 21:11:16 +0000 https://ampirivieranayarit.com/blog/?p=736 Plataformas como Airbnb, Vrbo y Booking cambiaron el uso tradicional del inmueble: lo que antes era solo vivienda o inversión patrimonial, hoy es un activo financiero de rápida monetización. Frente a este escenario, los reportes de mercado que impulsa AMPI Riviera Nayarit se han convertido en una herramienta clave para comprender el nuevo ecosistema inmobiliario. […]

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]]> Plataformas como Airbnb, Vrbo y Booking cambiaron el uso tradicional del inmueble: lo que antes era solo vivienda o inversión patrimonial, hoy es un activo financiero de rápida monetización. Frente a este escenario, los reportes de mercado que impulsa AMPI Riviera Nayarit se han convertido en una herramienta clave para comprender el nuevo ecosistema inmobiliario.

La convergencia entre economía digital, turismo y bienes raíces dio lugar a un modelo inmobiliario híbrido, donde la vivienda residencial, el activo patrimonial y el producto turístico coexisten bajo nuevas lógicas de rentabilidad y operación.

La región conformada por Puerto Vallarta, Bahía de Banderas, Compostela y Cabo Corrientes vive una expansión sin precedentes del modelo de renta de corto plazo. Este fenómeno ha elevado el valor de ciertas zonas, ha modificado la vocación de barrios completos y ha generado una competencia directa con la hotelería tradicional.

Mercado inmobiliario en Mexico

La economía de plataformas y el nuevo valor del inmueble

  • La llamada sharing economy permitió que cualquier propietario pudiera integrarse al mercado turístico sin intermediarios complejos. Esto produjo tres efectos visibles:
  • La oferta de rentas vacacionales representa actualmente alrededor del 35% del total de la capacidad de hospedaje en la región. Durante el primer trimestre de 2024, los nuevos listados inmobiliarios crecieron más del 48% interanual, sin registrar una corrección a la baja en precios.

Este comportamiento refleja una demanda robusta y resiliente, con un alto componente de inversión orientada a la renta de corto plazo, particularmente en corredores turísticos consolidados.

Evolución del mercado inmobiliario y de rentas vacacionales 2019–2024

Al momento de elaboración del estudio, la oferta de rentas vacacionales a través de AirBnb, principal plataforma de comercialización de este segmento, se distribuía de la siguiente forma.

Beneficios AMPI para interpretar el mercado

AMPI Riviera Nayarit no solo difunde información; construye un ecosistema profesional que incluye:

✔ Acceso a reportes de mercado actualizados

✔ Capacitación en valuación y comercialización turística

✔ Networking con brokers y desarrolladores

✔ Certificaciones con validez nacional

✔ Convenios y herramientas exclusivas

Estos beneficios AMPI permiten que el asesor inmobiliario evolucione de simple intermediario a consultor estratégico capaz de leer tendencias y proteger a su cliente.

Por qué los reportes de mercado marcan la diferencia

Contar con información local permite:

  • Definir precios realistas
  • Comparar rentabilidad por zona
  • Argumentar recomendaciones al cliente
  • Detectar oportunidades antes que el resto

El acceso a estos análisis es uno de los valores diferenciales de pertenecer a AMPI y explica por qué la asociación se ha posicionado como referente técnico del sector.

Afíliate

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