Cabo Corrientes

Cabo Corrientes representa uno de los mercados inmobiliarios más distintivos de Riviera Nayarit, caracterizado por su naturaleza virgen y accesibilidad limitada. Con una población de 11,425 habitantes y apenas 22.8% de urbanización, este municipio mantiene un perfil de desarrollo controlado que atrae a compradores buscando exclusividad y contacto con la naturaleza. El precio mediano de 2.8 millones de pesos y un costo por metro cuadrado de 15,500 pesos reflejan la prima por ubicación en destinos de difícil acceso como Yelapa. La distribución de propiedades muestra una interesante polarización: 40 propiedades concentradas en segmentos económico y popular, mientras que 18 propiedades ocupan los estratos premium y lujo, evidenciando un mercado dual entre residentes locales e inversionistas de alto poder adquisitivo. La infraestructura limitada, principalmente la Carretera Costera y acceso marítimo a Yelapa, actúa como barrera natural al desarrollo masivo, preservando el carácter exclusivo del destino. El índice de viabilidad de inversión de 5.8 refleja tanto las oportunidades de apreciación en un mercado poco saturado como los desafíos logísticos inherentes. Los segmentos premium y lujo muestran valores significativamente elevados de 35,000 y 55,000 pesos por metro cuadrado respectivamente, posicionando a Cabo Corrientes como destino para inversiones de alta gama enfocadas en experiencias únicas y privacidad.

Fuente: Estudio de Mercado AMPI Riviera Nayarit Q3 2025. Análisis por Teseo Data Lab.

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