Puerto Vallarta

Puerto Vallarta se consolida como el destino inmobiliario más sólido de la Riviera Nayarit, con un mercado excepcional respaldado por una población de 322,750 habitantes y una tasa de crecimiento del 3.5% anual. La urbanización del 95.2% refleja una ciudad madura con infraestructura desarrollada, incluyendo el Aeropuerto Internacional Gustavo Díaz Ordaz, Marina Vallarta y el icónico Malecón. El mercado presenta 2,150 propiedades con un precio mediano de 5.2 millones de pesos y 35,000 pesos por metro cuadrado, posicionándose en el segmento premium. La distribución por segmentos muestra un mercado diversificado, desde propiedades económicas a 850,000 pesos hasta desarrollos de élite que alcanzan 38 millones de pesos. Los segmentos premium, lujo y élite representan el 31% de la oferta, evidenciando la demanda internacional. El índice de viabilidad de inversión de 9.1/10 confirma la solidez del mercado, impulsado por la conectividad aérea internacional, la infraestructura turística consolidada y la presencia del Centro Universitario de la Costa. La combinación de tradición mexicana, modernidad urbana y acceso privilegiado al Pacífico genera una propuesta única que atrae tanto inversionistas nacionales como extranjeros, especialmente estadounidenses y canadienses.

Fuente: Estudio de Mercado AMPI Riviera Nayarit Q3 2025. Análisis por Teseo Data Lab.

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