Bahía de Banderas

Bahía de Banderas se consolida como uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de la Riviera Nayarit, registrando un precio mediano de 4.25 millones de pesos y un índice de viabilidad de inversión de 8.7/10. Con una población de 187,541 habitantes y una tasa de crecimiento anual del 4.8%, el municipio experimenta una transformación urbana acelerada con 72.5% de urbanización. La oferta inmobiliaria presenta una distribución equilibrada entre segmentos, destacando la concentración en los niveles económico y medio con 312 propiedades cada uno. El precio promedio por metro cuadrado de 28,500 pesos refleja la madurez del mercado, mientras que los segmentos premium, lujo y elite mantienen valores competitivos internacionalmente. La infraestructura de clase mundial, incluyendo el Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta, la autopista Jala-Compostela-Puerto Vallarta y el Hospital San Javier, posiciona al destino como hub de inversión. El Centro de Convenciones Nuevo Vallarta impulsa el turismo de negocios, generando demanda adicional en todos los segmentos. La diversificación desde propiedades económicas de 780,000 pesos hasta desarrollos elite de 32 millones evidencia un mercado maduro que atiende desde residentes locales hasta inversionistas internacionales de alto patrimonio.

Fuente: Estudio de Mercado AMPI Riviera Nayarit Q3 2025. Análisis por Teseo Data Lab.

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