Compostela

Compostela representa un mercado inmobiliario en desarrollo dentro de Riviera Nayarit, con características distintivas que lo posicionan como una alternativa atractiva para diferentes perfiles de inversión. Con una población de 73,462 habitantes y una tasa de crecimiento del 2.1%, el municipio muestra una dinámica demográfica estable que sustenta la demanda habitacional local. El nivel de urbanización del 45.3% indica un proceso de consolidación urbana moderado, con amplias oportunidades de desarrollo futuro. El precio mediano de 1,650,000 MXN y un precio por metro cuadrado de 12,800 MXN posicionan a Compostela en un rango accesible comparado con destinos turísticos consolidados de la región. La distribución del inventario de 428 propiedades muestra una concentración significativa en los segmentos económico y popular, que representan el 63.8% del total, reflejando un mercado orientado hacia compradores locales y de clase media. La infraestructura estratégica incluye la Carretera Federal 200, que garantiza conectividad regional, el Puerto de Chacala que ofrece potencial turístico costero, y servicios médicos consolidados. El índice de viabilidad de inversión de 6.2/10 sugiere un mercado con fundamentos moderados pero con potencial de crecimiento. Los segmentos premium y residencial, aunque limitados en volumen, muestran valores competitivos que podrían atraer inversionistas buscando oportunidades en mercados emergentes con menor competencia que destinos saturados.

Fuente: Estudio de Mercado AMPI Riviera Nayarit Q3 2025. Análisis por Teseo Data Lab.

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