Lo de Marcos

Lo de Marcos representa un mercado inmobiliario emergente en la Riviera Nayarit, ubicado en el municipio de Compostela con una población de 2,850 habitantes y un crecimiento sostenido del 3.2% anual. Este destino costero se beneficia de su posición estratégica sobre la Carretera Federal 200, ofreciendo accesibilidad tanto a Puerto Vallarta como a otros destinos de la región. Con un precio mediano de 3,200,000 MXN y un costo promedio de 18,500 MXN por metro cuadrado, Lo de Marcos presenta valores competitivos comparado con mercados más consolidados de la zona. El mercado muestra una diversificación saludable con 92 propiedades distribuidas en siete segmentos, desde el económico con medianas de 680,000 MXN hasta el lujo con propiedades de 12,000,000 MXN. La concentración en segmentos económico, popular y tradicional (51 propiedades del total) indica un mercado accesible para diversos perfiles de compradores. El índice de viabilidad de inversión de 6.8/10 refleja un potencial moderado-alto, respaldado por el crecimiento demográfico y la urbanización del 55%. Las fortalezas incluyen su ubicación costera privilegiada, conectividad regional y precios atractivos. Las oportunidades se centran en el desarrollo de infraestructura turística y la creciente demanda de propiedades vacacionales en destinos auténticos de playa.

Fuente: Estudio de Mercado AMPI Riviera Nayarit Q3 2025. Análisis por Teseo Data Lab.

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