Punta Mita

Punta Mita representa el epicentro del mercado inmobiliario de ultra lujo en la Riviera Nayarit, posicionándose como uno de los destinos más exclusivos de México. Con una población de 4,820 habitantes y un crecimiento del 6.2%, este enclave ubicado en el municipio de Bahía de Banderas ha experimentado una transformación extraordinaria. El precio mediano de 22.5 millones de pesos y el precio por metro cuadrado de 85,000 pesos reflejan la exclusividad del mercado, superando ampliamente los promedios nacionales. La presencia de desarrollos hoteleros de clase mundial como Four Seasons, St. Regis y W, junto con campos de golf diseñados por profesionales, ha consolidado su reputación internacional. El mercado se segmenta claramente en tres categorías: premium con 85 propiedades y precio mediano de 9.5 millones, lujo con 132 propiedades a 18.5 millones, y élite con 95 propiedades alcanzando los 42 millones de pesos. Esta estratificación permite diversidad de inversión manteniendo estándares de calidad excepcionales. El índice de viabilidad de inversión de 9.5/10 refleja la solidez del mercado, respaldado por infraestructura de primer nivel y ubicación privilegiada frente al Océano Pacífico. La urbanización del 85% indica un desarrollo maduro con servicios consolidados, mientras que el crecimiento poblacional sostenido sugiere demanda continua tanto residencial como turística.

Fuente: Estudio de Mercado AMPI Riviera Nayarit Q3 2025. Análisis por Teseo Data Lab.

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